ČLEN REALITNÍ KOMORY ČR

Realitni komora České republiky

Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 20.09.2019 – Zákon o realitním zprostředkování schválen v prvním čtení více »
  • 27.08.2019 – Jak se bránit proti neohleduplným sousedům více »
  • 17.07.2019 – Osvobození od daně z příjmu po prodeji nemovitosti více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: Zrekonstruovaný RD 4+1, bazén, sklep, pozemek 2410 m2, Zbečno

kód nabídky20180303
datum úpravy20. září 2019
stavAktivní
okresRakovník
lokalitaZbečno
ulice
cena3.950.000 Kč (prodej)
včetně realitního a právního servisu

Samostatně stojící, podsklepený rodinný dům 4+1 (možnost předělat až na 7+1 – dokončení půdní vestavby) s velkou zahradou, dvorkem a velkými vjezdovými vraty. Po drobné úpravě je možné dům předělat na vícegenerační bydlení 4+1 (140 m2) a 3+kk (100 m2), příp. jako bydlení s prostorem pro podnikání, aj.

Současná obytná plocha cca 140 m2, užitná plocha cca 320 m2 (sklepy, 1.NP, podkroví). Celková plocha pozemků: 2410 m2 (na části zahrady je, dle sdělení vlastníka, možné ještě postavit další dům).
Dispozice přízemí: kuchyně s místem na jídelní stůl, osazená kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, myčka nádobí, místo na lednici, okno na zahradu- východ, plovoucí podlaha; velký obývací pokoj (spojeno ze dvou místností), osazený krbovými kamny, s okny na zahradu- orientováno na jih + západ, na zemi keramická dlažba a plovoucí podlaha; menší pokoj (ložnice) přístupný z kuchyně s vestavenou skříní, okna na východ + sever, na zemi keramická dlažba ; větší pokoj přístupný ze vstupní chodby, okno na západ, plovoucí podlaha, prostorná chodba, kde je v současné době v části zrealizovaná druhá kuchyně a schodiště do podkroví, spíž ke kuchyni; vstupní zádveří s částečně prosklenými plastovými dveřmi; samostatná koupelna s oknem, rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, místem na pračku a přípojkou pro ni, zděná umyvadlová skříňka, elektrický bojler.

Dispozice podkroví: otevřený půdní prostor se započatou realizací půdní obytné vestavby, mezikrokevní zateplení polystyrénem, možnost připojení krbových kamen na procházející komíny, možnost osazení velkých francouzských oken na prosvětlení prostoru ve štítech domu, popř. střešní okna, dostatečná podchozí výška krovu, nová střešní krytina, klempířské prvky.

V celém domě osazena plastová a dřevěná okna, vytápění realizováno ústředním topením připojeným na kotel ve sklepě. Ohřev vody elektrickým bojlerem.

Sklepy byly původně postavený jako uhelna, kotelna a stáje. V současnosti slouží jako úložné prostory. Klenuté stropní konstrukce (využití jako prostor pro podnikání /garáže, dílny/, příp. prádelna, sušárna, aj.- výška 3 m)
Dům je ihned připraven k bydlení. K domu náleží velká zahrada za domem se vzrostlými stromy a keři poskytujícími maximální soukromí, osazený nadzemní kruhový bazén. Vjezd na pozemek velkými vjezdovými vraty a je zde možné zajíždět i vysokým vozem (obytný vůz, dodávka s nadstavbou, apod.). Dům má velký potenciál využití, nízké provozní náklady.
Elektřina 230/400V. Obecní vodovod, septik, obecní kanalizace v plánované výstavbě. Dům je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím plnou občanskou vybavenost (škola, obchod, restaurace, pošta), dobrá dostupnost (BUS, vlak), Praha (stanice metra) 30 min. autem, Kladno 20 min.. Financování možné formou hypotečního úvěru.

PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

Zahrada 2260
Orientace J
Umístění v obci klidná část obce
Velikost RD 4+1
Typ budovy samostatně stojící
Konstrukce budovy smíšená
Plocha pozemku 2410
Zastavěná plocha 150
Užitná plocha 320
Plyn ne
Elektroinstalace 230/400 V
Voda vodovod
Kanalizace jímka, obecní kanalizace - plánovaná výstavba, projekční práce zahájeny
Topení ÚT tuhá paliva
Parkování na vlastním pozemku
Garáž ne
Sklep ano
Počet NP 2
Počet PP 1
Stav objektu po rekonstrukci
Třída energetická náročnosti G - mimořádně nehospodárná

Mapa