ČLEN REALITNÍ KOMORY ČR

Realitni komora České republiky

Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 20.09.2019 – Zákon o realitním zprostředkování schválen v prvním čtení více »
  • 27.08.2019 – Jak se bránit proti neohleduplným sousedům více »
  • 17.07.2019 – Osvobození od daně z příjmu po prodeji nemovitosti více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: Zařízený penzion v Lužických Horách, 52 lůžek, Jiřetín pod Jedlovou

kód nabídky20190302
datum úpravy20. září 2019
stavIhned volný k nastěhování, Aktivní
okresDěčín
lokalitaJiřetín pod Jedlovou - Lesné
ulice
cena4.999.000 Kč (prodej)
včetně realitního a právního servisu

Samostatně stojící, podsklepený penzion v západní části CHKO Lužické hory o ubytovací kapacitě 52 lůžek, se zázemím v podobě jídelny, kuchyně, skladovacích prostor, sociálních zařízení, garáže a venkovních parkovacích stání. V podkroví domu je možná realizace půdní vestavby s dalšími pokoji (popř. apartmány) a sociálním zařízením.

V okolí jsou výborné možnosti vyžití v letním i zimním období: turistika (rozhledna Jedlová 774 m.n.m s horskou restaurací, zřícenina hradu Tolštejn 650 m.n.m), cykloturistika, lyžování (lyžarský areál- 2 vleky), sportovní areál s hřišti, tenisovými kurty, venkovním bazénem, minigolfem, aj..

Současná užitná plocha budovy, cca 1700 m2 (sklepy, 1.NP, 2NP, podkroví). Celková plocha pozemků: 3458 m2.

PŘÍZEMÍ: kuchyně s elektrickými varnými spotřebiči a digestoří, propojená výdejním oknem do jídelny, sklad potravin, jídelna (společenská místnost) s výčepním místem a kachlovými kamny, chodba se vstupem (severovýchod – hlavní vchod) a schodištěm do 1.PP, technická (zásobovací) chodba se vstupem (severozápad – parkoviště), sociální zařízení pro muže (koupelna se sprchovými kouty a umyvadly), toalety, čtyři pokoje pro hosty, sklad lůžkovin, vnitřní chodba, samostatná koupelna s umyvadlem, samostatná toaleta.

1. PATRO: chodba se schodišti do 1.NP a na půdu, chodba II (částečně sloužící jako společenská místnost 2.NP), sociální zařízení pro ženy (koupelna se sprchovými kouty a umyvadly), toalety, 10 samostatných pokojů pro hosty.

PODKROVÍ: otevřený půdní prostor s možností půdní vestavby s dalšími pokoji (popř. apartmány) a sociálním zařízením.

SKLEPY: sklepní prostory, kotelna s kotlem na tuhá paliva, sklad paliva.

Kuchyně má stěny opatřené keramickým obkladem, na zemi položena keramická dlažba. Na chodbách, v jídelně, skladu potravin a jedné ubytovací jednotce je PVC, ostatní ubytovací jednotky mají zátěžový koberec. V celé budově osazena plastová a dřevěná okna, vytápění ústředním topením připojeným na kotel ve sklepě. Ohřev vody pro sociální zařízení zajišťují čtyři elektrické bojlery.

Kuchyně je napojena na samostatnou jímku, sociální zařízení a toalety jsou napojeny na vlastní čistírnu odpadních vod.

Součástí je i garáž (46 m2) s ocelovými dvoukřídlými vraty a krytá venkovní terasa (92 m2) k posezení.

Objekt je ihned připraven k užívání a podnikání. Prodej včetně veškerého vybavení.

Velká zahrada se vzrostlými stromy a keři poskytujícími maximální soukromí. Vjezd na pozemek z obecní komunikace. Objekt má velký potenciál využití, nízké provozní náklady.

Elektřina 230/400V. Obecní vodovod. Je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím plnou občanskou vybavenost (sportovní areál, obchody, pošta, čerpací stanice, aj.), dobrá dostupnost (BUS, vlak). Financování možné formou hypotečního úvěru.

PENB se připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

V provozu ano
Konstrukce budovy smíšená
Plocha pozemku 3458 m2
Užitná plocha 1700 m2
Zařízeno nábytkem zařízeno
Umístění v obci klidná část obce
Účel nemovitosti ubytovací zařízení, rekreace, pořádání akcí, školy/školky v přírodě, dětské tábory
Dostupnost pozemku obecní zpevněná komunikace
Terén pozemku částečně travnatý, částečně zpevněný
Typ objektu ubytovací zařízení
Druh zařízení penzion
Vybavenost kompletně zařízen
Počet pokojů 15
Kapacita stravování 52 osob
Topení ÚT tuhá paliva
Plyn ne
Elektroinstalace 230/400 V
Voda vodovod
Kanalizace vlastní čistička
Garáž ano - dvougaráž
Výtah ne
Sociální zařízení koupelny se sprchovými kouty a umyvadly, zvlášť pro muže/ženy, samostatné toalety,
Parkování 27 nekrytých parkovacích míst přímo u penzionu
Sklep ano
Počet PP 1
Stav objektu velmi dobrý
Počet NP 3
Třída energetická náročnosti G - mimořádně nehospodárná

Mapa