ČLEN REALITNÍ KOMORY ČR

Realitni komora České republiky

Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 11.11.2019 – Zákon o realitním zprostředkování putuje do senátu více »
  • 20.09.2019 – Zákon o realitním zprostředkování schválen v prvním čtení více »
  • 27.08.2019 – Jak se bránit proti neohleduplným sousedům více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: Novostavba 5+kk/G/T, pozemek 526 m2, Smečno

kód nabídky20190504
datum úpravy10. prosinec 2019
stavAktivní
okresKladno
lokalitaSmečno (Za školou)
ulice
cena9.490.000 Kč (prodej)
včetně realitního a právního servisu

Nadstandardně řešená novostavba rodinného domu 5+kk ve velmi příjemné lokalitě obce Smečno. Jedná se o samostatně stojící novostavbu se dvěma nadzemními podlažími a půdou. K domu dále náleží prostorná garáž s úložným prostorem nad ní, dvě zpevněná venkovní parkovací stání a upravená zahrada okolo domu, poskytující maximální soukromí. Pozemek celkem 526 m2, zastavěná plocha 93 m2, užitná plocha 161 m2, obytná plocha 131 m2. Dispozice- přízemí: kuchyně (9 m2) s osazenou, na míru realizovanou značkovou kuchyňkou linkou ORESI, včetně spotřebičů- propojená otevřenou dispozicí s jídelnou (14 m2), ze které se vstupuje na venkovní terasu (40 m2) i zahradu za domem; prostorný obývací pokoj (19,5 m2) s francouzskými okny směrovanými na zahradu; spíž / komora (1,5 m2); úložné prostory pod schodištěm (4,5 m2); chodba se schody do patra domu (3 m2); vstupní zádveří (7,5 m2); koupelna (3,5 m2) se sprchovým koutem, toaletou, místem na pračku a přípojkou pro ni, osazen topný žebřík (stěny obloženy keramickým obkladem, na zemi položena keramická dlažba); krytý vstup (5 m2). Z vnější strany je v přízemí přístupná garáž (24,5 m2). Nad garáží je realizována půda (24,5 m2). Dispozice- první patro: tři samostatně přístupné pokoje (22,7 + 17,5 + 13 m2), chodba (5 m2), koupelna (5 m2) s osazenou hlubokou vanou, místem na dvě samostatná umyvadla a toaletou. Nad celou částí prvního parta domu je realizována pochozí půda (68 m2), jakožto dodatečné úložné prostory. Podlahové vytápění s ovládáním teploty v každé místnosti. Vytápění realizováno plynovým kotlem napojeným na rozvody podlahového vytápění. Ohřev teplé vody realizuje plynový bojler. Ve všech místnostech jsou datové rozvody ze satelitu, umístěného na střeše. Glazovaná střešní krytina Tondach, včetně zateplení střešní konstrukce. Osazeny klempířské prvky, ze kterých je voda svedena do 8m3 nádrže na dešťovou vodu, a která je navíc opatřena i rozvodem na zalévání zahrady. Obecní vodovod, kanalizace, elektřina 230/400V, plyn. Dům působí celkově velmi příjemným moderním dojmem, obytné místnosti jsou světlé, slunné, vzdušné a poskytují příjemné prostředí k bydlení. V domě osazena velká plastová okna. Jedná se o zděnou (Porotherm 300 mm) zateplenou (EPS 150 mm) nízkoenergetickou stavbu, jejíž hlavní předností jsou minimální provozní náklady na vytápění a celkový provoz domu. Dům je v fázi před finálním dokončením (terasa, terénní úpravy, ploty + 4,5m pojezdová el. brána, vnitřní nášlapné vrstvy, aj.-vše bude dokončeno před prodejem a je již zahrnuto v ceně za nemovitost). Parkovat je možné i před domem. Dopravní dostupnost: BUS, autem: Slaný 10 min, Kladno 10 min, Praha 30 min, vlak 4 km – Slaný. Veškerá občanská vybavenost (obchody, školka, škola, restaurace, pošta, aj.) PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

Zařízeno nábytkem nezařízeno
Terasa ano
Orientace J - S
Umístění v obci okraj obce
Velikost RD 5+kk
Typ budovy samostatně stojící
Konstrukce budovy cihlová
Plocha pozemku 526
Zastavěná plocha 93
Užitná plocha 161
Plyn ano
Elektroinstalace 230/400 V
Voda vodovod
Kanalizace ano
Topení ÚT plynové
Sociální zařízení 2x koupelna
Parkování 2 parkovací stání + 1 garáž
Garáž ano
Sklep ne
Výtah ne
Počet NP 2
Počet PP 0
Stav objektu novostavba
Třída energetická náročnosti G - mimořádně nehospodárná

Mapa