Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 19.05.2020 – Máme zřízenou nově zavedenou živnost "Realitní zprostředkování" více »
  • 5.05.2020 – Vláda schválila zrušení daně, návrh zákona putuje do sněmovny více »
  • 15.04.2020 – Zrušení daně z nabytí nemovitosti bude projednáno již v pátek 17.4.2020 více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: Loftový byt 3+kk v cihlovém domě, luxusní rekonstrukce, 104 m2, Praha

kód nabídky20200402
datum úpravy27. květen 2020
stavAktivní
okresHlavní město Praha
lokalitaPraha - Dejvice (Naproti hotelu Diplomat)
uliceEvropská
cena12.360.000 Kč (prodej)
včetně realitního a právního servisu

Loftový atypický luxusní byt 3+kk s venkovní terasou v 5. patře bytového domu s výtahem v lokalitě Praha – Dejvice, v bezprostřední blízkosti stanice metra „A“ Evropská a Vítězného náměstí. Užitná plocha bytu činí 104 m2. Byt je ve velmi dobrém stavu, po zdařile provedené rekonstrukci (úprava vnitřní dispozice bytu, zděné jádro, nové rozvody vody, kanalizace, elektřiny, dřevěná okna s žaluziemi, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, dřevěné podlahy, keramické dlažby, obklady, podhledy s bodovým osvětlením).

Členění bytu: kuchyně (10,27 m2) s kuchyňskou linkou v černo-hnědé barevné kombinaci. Osazen granitový dřez s odkapávačem, elektrická varná deska a trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, mikrovlnná trouba (vše součástí prodeje). Na kuchyň navazuje otevřenou dispozicí obývací pokoj (33 m2) s jídelnou a barovým jídelním stolem. Z obývacího pokoje je vstup do navazující chodby se schodištěm. Kuchyně a obývací pokoj mají jižně orientovaná dřevěná střešní okna, která příjemně prosvětlují celý interiér, na zemi položena dřevěná podlaha a černá keramická dlažba. Z chodby (9,25 m2) se vstupuje do pokoje I (14,55 m2 – 3,80×3,83 m), koupelny s toaletou a po kovovém schodišti s dřevěnými stupnicemi do patra bytu. Chodba má snížený sádrokartonový strop s bodovým osvětlením. Koupelna (7,97 m2) s hlubokou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, místem pro pračku a přípojku pro ni; černobílý dekor keramického obkladu a dlažby. Osazen elektrický otopný žebřík. Spojená dispozice s toaletou a bidetem.

Patro bytu: po schodišti je přístupný pokoj II (15,14 m2 – 4,07×3,72 m), ze kterého se balkónovými dveřmi vstupuje na venkovní terasu (12,33 m2 – 5,58×2,21 m). Ta poskytuje úžasný výhled na Prahu 6 a do parku ve vnitrobloku bytových domů. Terasa má dřevěnou prkennou podlahu a zábradlí, je osazena skládací markýzou a je zde i vyvedena voda (letní sprcha, zalévání). Na pokoj II navazuje malá místnost (1,78 m2) s oknem, funkčním umyvadlem a elektronickým trezorem. Nyní se využívá jako komora/šatna, má však přípravu pro realizaci toalety (kanalizace), otopný žebřík. V patře jsou okna orientována na sever i na jih, na zemi je dřevěná podlaha a keramická dlažba.

V pokojích umístěny klimatizační jednotky. Elektronický zabezpečovací systém.

Nízké provozní náklady bytu. Přípojka internetu a televize. Dům se nachází v klidné části města. V domě provedeny nové instalace všech rozvodů, nový dveřní systém. Vnitřní části domu (schodiště, výtah, apod.) jsou rovněž zrekonstruovány. K dispozici veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace, banka). Výborné dopravní spojení – stanice metra „A“ přímo před vchodem, MHD, BUS. Před domem je možnost dobrého parkování. Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením vhodné alternativy rádi pomůžeme.

PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.

Videoprezentace zde: https://youtu­.be/sw80HJXc90c

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

Konstrukce budovy cihlová
Forma vlastnictví osobní
Terasa ano
Bytové jádro zděné
Orientace J - S
V panelovém sídlišti ne
Velikost bytu 3+kk
Podlahová plocha 104
Parto 5. parto
Poslední parto ano
Elektroinstalace 230 V
Voda vodovod
Kanalizace ano
Topení ÚT plynové
Sociální zařízení spojená koupelna s WC a bidetem
Garáž ne
Výtah ano
Parkování u domu
Počet NP 6
Stav objektu po rekonstrukci
Počet PP 0
Třída energetická náročnosti G - mimořádně nehospodárná

Mapa