Detail nabídky

Samostatně stojící vícepodlažní vila s velkým krytým bazénem, saunou a vedlejším ubytovacím objektem v okrajové klidné části obce Staňkov. Jedná se o soubor dvou samostatně stojících budov se zahradou, venkovní otevřenou krytou terasou a prostornou garáží. Objekt možno využívat jako penzion, popř. jako vícegenerační bydlení.

Hlavní budova je dispozičně řešena ve třech obytných podlaží, které je možné využívat i odděleně. V každém podlaží jsou tři velké obytné místnosti + příslušenství v podobě koupelny s umyvadlem a sprchovým koutem. Část interiérů a společných částí je realizována ve vkusném celodřevěném provedení – palubkové obložení stěn a konstrukcí schodišť. Toalety a koupelny mají keramický obklad stěn a současně keramickou dlažbu na zemi. Možnost realizace obytného podkroví v celém půdorysu 3. NP s přiznaným dřevěným krovem.

Na hlavní budovu navazuje vnitřními dveřmi celoprosklená konstrukce krytého bazénu o objemu cca 100 m3 s technologickým zázemím – technickou místností se dvěma kombinovanými plynovými kotli a elektro rozvaděči. K dispozici je vlastní finská sauna s elektrickými kamny, včetně lávových kamenů, odpočívárna po saunování, toaleta, komora. Sauna je spojena otevřenou dispozicí s vnitřním bazénem a současně plastovými prosklenými dveřmi se zahradou.
Na hlavní objekt navazuje přes krytý bazén samostatně přístupný vedlejší objekt, který byl využíván jako ubytovací zařízení (možno využít i v rámci vícegeneračního bydlení). Schodiště s keramickou dlažbou navazuje na obytnou část ve 2.NP, kde se nachází samostatná bytová jednotka, jejíž součástí jsou: prostorný obývací pokoj s jídelnou, včetně kuchyňského koutu s kuchyňskou linkou a vstupem na venkovní prostornou terasu. Na jídelnu navazuje chodba bytu, ze které se vstupuje do koupelny s osazenou hlubokou vanou, toaletní skříňkou s umyvadlem, menšího pokoje na spaní až tří osob se střešním oknem do zahrady, většího samostatného pokoje se spaním až pro čtyři osoby a na samostatnou toaletu.

K dispozici krásná, udržovaná rovinatá zahrada s jezírkem, zpevněnou pobytovou plochou- osázená vzrostlými keři, jehličnany a listnatými ovocnými stromy. Ve vnější části zahrady je přístupná garáž s dílnou a současně na ní navazující venkovní otevřená krytá terasa. Celý pozemek oplocen zděným vysokým plotem, poskytujícím maximální soukromí při pobytu. Ze zadní části zahrady se dveřmi vstupuje na místní cyklostezku, z přední části velká dvoukřídlá vjezdová ocelová vrata a vstupní branka. V zadní části hlavní budovy je menší zahrada přístupná i od krytého bazénu. Objekty jsou ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, s možností okamžitého využívání.
Celková plocha pozemků v osobním vlastnictví je 2096 m2. K dispozici elektřina 230V/400V, plyn, vlastní studna, kanalizace. Parkování přímo na pozemku před domem, popř. možné i uvnitř objektu, zpevněná příjezdová cesta.

Nemovitost je umístěna v klidné části obce s plnou občanskou vybaveností. Autem: Horšovský Týn (10 min), Plzeň (30 min).