Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 12.11.2021 – Kupujete-li nemovitost, nezapomeňte na stav komínů více »
  • 1.10.2021 – Zvýšení sazeb ČNB zdraží i hypotéky více »
  • 13.05.2021 – Provozovny realitních kanceláří opět smějí otevřít více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: Byt 4+1/L, OV, 76,3 m2, výtah, Kladno – ul. V. Rabase

kód nabídky20211104
datum úpravy 1. prosinec 2021
stavAktivní
okresKladno
lokalitaKladno (Centrum)
uliceVáclava Rabase
cena5.400.000 Kč (prodej)
včetně realitního a právního servisu

Světlý, slunný byt o dispozici 4+1 s lodžií, v osobním vlastnictví. Nachází se v 5.NP sedmi-patrového panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Kladno – Centrum. Byt je velmi dobrém stavu, po provedených částečných rekonstrukčních pracech (v celém bytě jsou na zemi položeny keramické dlažby, část stropů obložena dřevem, výměna oken, nové vnitřní dřevěné dveře aj.). Nízké měsíční poplatky (celkem 3812,– Kč včetně fondu oprav).

Užitná plocha bytu činí 76,3 m2.

Členění bytu: obývací pokoj (18,1 m2 - 5,29×3,42 m) s dřevěným obložením stropu; kuchyně (6,9 m2 - 3,01×2,29 m) s udržovanou kuchyňskou linkou (pracovní deska ve tvaru písmene „L“, se spodními i horními skříňkami, spíží a místem pro lednici, myčku nádobí, aj., osazenou kombinovaným plynovým sporákem s elektrickou troubou; obě místnosti jsou přístupné z předsíně a jsou současně i vzájemně propojené dveřmi; na předsíň navazuje chodba, ze které jsou přístupné tři samostatné pokoje, koupelna a toaleta. Pokoj 1 (orientace západ) s okny na lodžii bytu (8,1 m2 - 2,99×2,71 m), větší pokoj 2 (orientace západ) s vestavěnou dvoudílnou šatní skříní a s oknem a dveřmi na vlastní lodžii (5,5 m2 - 5,5×1m), pokoj 3 s dřevěným obložením stropu a stěny a oknem orientovaným na sever. Lodžie je zasklená, s posuvnými skleněnými tabulemi umožňující plné otevření lodžie.

Koupelna (3,1 m2 - 1,91×1,61 m) s klasickou hlubokou vanou, umyvadlem, místem na pračku a přípojkou pro ni; samostatná toaleta (1,3 m2 1,26×­1,04 m) – vše ve světle hnědém keramickém obkladu. Jádro bytu je panelové.

Okna bytu jsou nová plastová a osazená horizontálními lamelovými žaluziemi, situovaná na převážně na západní stranu (pouze pokoj 3 severně). K bytu náleží sklepní kóje. Dům se nachází v centru města, v blízkosti OC Central. V domě provedeny nové instalace všech rozvodů, plášť zateplený a zakončený novou fasádou a novým dveřním komunikačním systémem. Vnitřní část domu (schodiště, výtah, apod.) jsou rovněž po rekonstrukci. Tato část města disponuje  veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace, banka). V blízkosti Sítenské údolí na procházky či venčení. Výborné dopravní spojení, MHD, BUS do Prahy. Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme.

PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.

Odkaz na videoprohlídku bytu – https://youtu­.be/jlWd9_0Nepk

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

Konstrukce budovy panelová
Forma vlastnictví osobní
Balkon, lodžie ano
Orientace Z + S
V panelovém sídlišti ne
Velikost bytu 4+1
Podlahová plocha 76,3
Elektroinstalace 230 V
Voda vodovod
Kanalizace ano
Topení ÚT dálkové
Plyn ano
Sociální zařízení samostatná koupelna a WC
Garáž ne
Sklep ano
Výtah ano
Parkování u domu
Počet NP 8
Stav objektu velmi dobrý
Počet PP 1
Třída energetická náročnosti G - mimořádně nehospodárná

Mapa