Prodej: Novostavba hotelu v centru Františkových Lázní

Kód nabídky: 20101101
Datum úpravy: 14. leden 2022
Lokalita: Ruská, Františkovy Lázně, Cheb
Stav: Aktivní
Cena: 29.000.000 Kč (prodej), cena již obsahuje provizi, která zahrnuje kompletní realitní servis


Moderní novostavba hotelu s nadstandardním vybavením v samotném lázeňském centru Františkových Lázní s výhledem do parku. Vybavení zahrnuje vlastní restauraci, bazén a prostor pro wellness služby, osobní výtah pro 12 osob, technický výtah, satelit, TV, WC + sprcha na pokoji, parkoviště. Nemovitost se prodává včetně kompletního vnitřního vybavení (již zahrnuto v ceně). Předmětem prodeje nejsou samostatné nebytové jednotky umístěné v přízemí objektu. Hotel je koncipován pro bezbariérový provoz. Celkem pro ubytování hostů slouží 33 lůžek. Nachází se zde 6 dvoulůžkových pokojů s přistýlkou, 6 dvoulůžkových pokojů bez přistýlky, 1 dvoulůžkový pokoj pro imobilní hosty a 1 jednolůžkový pokoj. Půdní prostor je stavebně připraven k vestavbě 2 prostorných podkrovních apartmánů o ploše cca 2× 70 m2. Ve 3.nadzemním podlaží se nachází prostorná terasa. Celková podlahová plocha hotelu je 1266 m2. Nemovitost je vytápěná z městské výtopny. Zpracovaná studie výnosů a nákladů na provozování hotelu uvádí cca 3,5 mil. Předpokládaného čistého výnosu při předpokládané 50% obsazenosti hotelu. Podrobnější informace v kanceláři.

PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.


Technické údaje

V provozu: ano
Konstrukce budovy: cihlová
Užitná plocha: 1266
Zařízeno nábytkem: zařízeno
Umístění v obci: centrum obce
Účel nemovitosti: ubytování, stravování
Typ objektu: Hotel
Druh zařízení: Ubytovací, stravovací, wellness
Vybavenost: Restaurace, bazén, zařízené pokoje, parkování
Počet pokojů: 14
Topení: ÚT dálkové
Telefon: ano
Plyn: ano
Elektroinstalace: 230/400 V
Voda: vodovod
Kanalizace: ano
Výtah: ano
Stav objektu: novostavba
Počet NP: 3
Třída energetická náročnosti: G - mimořádně nehospodárná

Kontaktní informace

Ing. Miroslava Lajbnerová
Realitní makléř

Tel: 775 268 445
Email: lajbnerova@niktelreality.cz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Tel: 312 688 500
Email: info@niktelreality.cz


Další obrázky

Mapa