
Prodej: Byt 3+1 po rekonstrukci + garáž, 2 sklepy, zahrada, Hostivice
Kód nabídky: 20200802
Datum úpravy: 22. únor 2021
Lokalita: Na Pískách, Hostivice - , Praha - západ
Stav: Rezervace
Cena: 5.390.000 Kč (prodej), včetně realitního a právního servisu
Zrekonstruovaný prostorný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií,
garáží, dvěma sklepy a podílem na společné zahradě. Bytová jednotka je
umístěna ve zděném bytovém domě s čtyřmi byty.
Užitná plocha bytu činí 80,8 m2 + garáž 14 m2, obytná plocha 68,6 m2 +
lodžie 4,8 m2. Byt je ve velmi dobrém stavu, po provedené rekonstrukci.
Členění bytu: kuchyně (5,94 m2) s osazenou kuchyňskou linkou včetně úložných prostorů, nerezový dřez, elektrický sporák s troubou a místem na lednici, na zemi položeno PVC v dekoru tmavého dřeva. Na kuchyň navazuje vstupní chodba, ze které se vstupuje tří samostatných obytných místností, do koupelny a na samostatnou toaletu. Všechny obytné místnosti mají nová plastová okna (kuchyně a dětský pokoj (13 m2)- orientace sever, obývací pokoj (23,9 m2) s lodžií (4,8 m2) a ložnice (13,8 m2) jsou směrovány na jih s výhledem do zeleně a na okolní obytnou bytovou zástavbu. V dětském a obývacím pokoji je na zemi koberec, v ložnici PVC.
Ve vstupní chodbě (7,1 m2) je dostatek prostoru a je zde umístěna šatní skříň. Koupelna (4,1 m2) se dvěma okny je obložena ve světlém keramickém obkladu a dlažbě. Je v ní osazena rohová hluboká vana, velká toaletní skříň s umyvadlem, zrcadlem a řadou úložných prostorů a je zde i místo na pračku včetně přípojek pro ní. Toaleta (0,9 m2) je rovněž obložena v keramickém obkladu a dlažbě a je zde přístup ke stoupacím rozvodům.
K bytu náleží dva velké prostorné sklepy (7,4 m2), vzájemně propojené, garáž (14 m2) s prostorem na menší dílnu, příp. na uložení kol. V obou prostorech je k dispozici i elektrická energie.
K dispozici je větší společná zahrada, sdílená s druhou bytovou jednotkou. Vysazeny keře, vzrostlá borovice, udržovaný trávník.
Nízké provozní náklady bytu (4790,– Kč – včetně fondu oprav, elektřiny a vody na 4 osoby). Přípojka internetu a televize v bytě.
Dům se nachází v klidné části okraje města, obklopené zelení. V domě jsou udržované instalace všech rozvodů včetně vnitřních chodeb, schodišť a sklepů, plášť nově zateplený a zakončený novou fasádou a dveřním systémem. K dispozici vnější úložné prostory (kočárkárna / sklad nářadí).
Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka,
obchody, zdravotní středisko, restaurace, banka). V blízkosti les, vodní
nádrže, aj.. Výborné dopravní spojení, 100 m. BUS do Prahy Zličín,
900 m vlakové nádraží. Před domem je možnost dobrého parkování.
Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením vhodné alternativy
rádi pomůžeme.
PENB je vyhotovený, dům zařazen do třídy energetické náročnosti C-
úsporný.
Technické údaje
Konstrukce budovy: | cihlová |
---|---|
Forma vlastnictví: | osobní |
Balkon, lodžie: | ano |
Bytové jádro: | zděné |
Orientace: | J+S |
V panelovém sídlišti: | ne |
Kabelová televize: | ano |
Pevné připojení k Internetu: | ano |
Velikost bytu: | 3+1 |
Podlahová plocha: | 68,6 |
Parto: | 1. parto |
Poslední parto: | ano |
Elektroinstalace: | 230/400 V |
---|---|
Voda: | vodovod |
Kanalizace: | ano |
Topení: | lokální elektrické |
Plyn: | ne |
Sociální zařízení: | samostatné WC, samostatná koupelna |
Garáž: | ano |
Sklep: | ano |
Výtah: | ne |
Počet NP: | 2 |
Stav objektu: | po rekonstrukci |
Počet PP: | 1 |
Podle vyhlášky: | vyhláška 78/2013 Sb |
Ukazatel náročnosti: | 147 |
Třída energetická náročnosti: | C - úsporná |
Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř
Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz