Prodej: Zrekonstruovaný byt 2+1/3L, komora, sklep, výtah, Obránců Míru, Kročehlavy

Kód nabídky: 20210301
Datum úpravy: 10. březen 2021
Lokalita: Obránců míru, Kladno - Kročehlavy (u Káranky), Kladno
Stav: Ihned volný k nastěhování, Aktivní
Cena: 3.490.000 Kč (prodej), včetně realitního a právního servisu


Světlý, slunný, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 se třemi lodžiemi, v 5. patře bytového domu v lokalitě Kladno – Kročehlavy, v bezprostřední blízkosti lokality Káranka a nákupního centra Albert- Okrsek „0“.

Podlahová plocha bytu činí 53 m2, užitná plocha 64 m2. Byt je ve výborném dobrém stavu, po vkusně provedené rekonstrukci (úprava vnitřní dispozice bytu, zděné jádro, nové rozvody vody, kanalizace, rozvody elektřiny, nová plastová okna, interiérové dveře, podlahy, obklady, aj.).
Členění bytu: kuchyně (9 m2) se vstupem na východně orientovanou lodžii- s osazenou značkovou kuchyňskou linkou „ORESI“ včetně úložných prostorů, granitový dřez, vestavěná myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, elektrická horkovzdušná trouba a místo na lednici + jídelní stůl. Na zemi položena plovoucí podlaha v dekoru tmavého dřeva.
Na kuchyň navazuje vstupní chodba (7,34 m2), ze které se vstupuje do obou samostatných obytných místností (17,9 m2 + 12,5 m2), každá se svojí samostatnou lodžií. Dále se z chodby vstupuje do vnitřní komory (2,33 m2), do koupelny (2,2 m2) a na samostatnou toaletu (0,88 m2). Všechny obytné místnosti mají nová plastová okna směrovaná na jih a východ s výhledem do zeleně a na okolní obytnou bytovou zástavbu. Oba pokoje, komora a chodba mají na zemi plovoucí podlahu v dekoru tmavého dřeva. Koupelna s toaletou mají položenu keramickou dlažbu. Ve vstupní chodbě je dostatek prostoru na umístění šatní skříně.
Koupelna, včetně toalety, je obložena ve světlém obkladu a je zde přístup ke stoupacím rozvodům. Prostorný rohový sprchový kout, kombi toaletní mísa, toaletní skříňka s umyvadlem a zrcadlem.
K bytu rovněž náleží menší sklep (1,5 m2).
Nízké provozní náklady bytu. Přípojka internetu a televize v bytě.

Dům se nachází v klidné části okraje města, obklopené zelení. V domě provedeny nové instalace všech rozvodů, plášť zateplený a zakončený novou fasádou a novým dveřním systémem. Vnitřní část domu (schodiště, výtahy, apod.) jsou rovněž nově zrekonstruovány. K dispozici kočárkárna, kolárna.

Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace, banka). V blízkosti les, koupaliště, vodní nádrž, aj.. Výborné dopravní spojení, MHD, BUS do Prahy, vlakové nádraží v blízkosti. Před domem je možnost dobrého parkování.
Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením vhodné alternativy rádi pomůžeme.
PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.


Technické údaje

Konstrukce budovy: panelová
Forma vlastnictví: osobní
Zařízeno nábytkem: nezařízeno
Balkon, lodžie: ano
Bytové jádro: zděné
Orientace: J, V
V panelovém sídlišti: ano
Kabelová televize: ano
Pevné připojení k Internetu: ano
Velikost bytu: 2+1
Podlahová plocha: 53
Parto: 5. parto
Elektroinstalace: 230 V
Voda: vodovod
Kanalizace: ano
Topení: ÚT dálkové
Plyn: ano
Sklep: ano
Výtah: ano
Počet NP: 11
Stav objektu: po rekonstrukci
Počet PP: 1
Třída energetická náročnosti: G - mimořádně nehospodárná

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Tel: 312 688 500
Email: info@niktelreality.cz


Další obrázky

Mapa