Pronájem: RD 3+kk po rekonstrukci, 616 m2 pozemek, parkovací stání, Knovíz

Kód nabídky: 20211001
Datum úpravy: 1. prosinec 2021
Lokalita: , Knovíz, Kladno
Stav: Ihned volný k nastěhování, Aktivní
Cena: 25.000 Kč/měs. (pronájem), + spotřeba energií, vratná kauce 25.000 Kč, provize RK 25.000 Kč


Nově zrekonstruovaný rodinný dům s terasou a zahradou v obci Knovíz o velikosti 3+kk a možností využití dalších užitných ploch v podobě otevřeného půdního prostoru nad celým domem a současně částečného podsklepení. Za domem je velkými vjezdovými vraty přístupné parkovací stání a zatravněná zahrada se zahradním domkem.

Obytná plocha cca 70 m2, užitná plocha cca 200 m2 (sklepy, 1.NP, půda). Celková plocha pozemků: 616 m2

Dispozice přízemí: vstupní chodba, obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a vstupem francouzským oknem na terasu (jih), pokoj I, koupelna s hlubokou vanou, umyvadlem, toaletou a místem na pračku včetně přípojky pro ní, pokoj II. Dále půdní prostory a sklepy.

Kuchyňský kout osazený novou kuchyňskou linkou v bílo-dřevěném dekoru s granitovým dřezem s odkapávačem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a kombinovanou lednicí s mrazákem. Na zemi položená keramická dlažba v dekoru dřeva.

Oba pokoje mají okna směrována na sever, na místní klidnou ulici a na zemi mají položenou plovoucí podlahu. Pokoj I je přístupný z kuchyně, pokoj II je přístupný ze vstupní chodby domu, ze které se rovněž vstupuje do koupelny s toaletou a po schodišti na půdu a do sklepa. V domě provedena generální rekonstrukce, vše nové (omítky, štuky, podlahy, rozvody, dveře, aj.).

V celém domě osazena plastová okna, vytápění realizováno jako podlahové, připojené na plynový kotel ve vstupní chodbě. Ohřev vody elektrickým bojlerem.

Sklepy byly původně postavené jako uhelna, kotelna. V současnosti možnost využití jako úložné prostory. Klenuté stropní konstrukce.

Dům je ihned připraven k bydlení. K domu náleží i větší zahrada za domem se vzrostlým ořešákem poskytujícím příjemný stín. Vjezd na pozemek velkými vjezdovými vraty. Je zde možné zajíždět i vysokým vozem (obytný vůz, dodávka s nadstavbou, apod.). Dům má velký potenciál využití, nízké provozní náklady.

Elektřina 230/400V. Obecní vodovod, obecní kanalizace. Dům je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím plnou občanskou vybavenost (obchod, školka, restaurace), dobrá dostupnost (BUS), Praha (stanice metra) 30 min. autem, Kladno 15 min..

Celkové nájemné činí 25.000,– Kč. Elektřina a plyn bude přepsána přímo na nájemce, záloha na vodu 300,– Kč měs. Předpokládané náklady na provoz domu cca 4.000,– Kč / měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu, tzn. 25.000,– Kč. Záloha na realitní a právní služby činí 25.000,– Kč. Dům je volný ihned. Celková platba při převzetí domu je tedy 75.000,– Kč (nájem na první měsíc, vratná kauce, provize RK). Dům je pronajímán dlouhodobě.

PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.


Technické údaje

Doba pronájmu: dlouhodobý
Zařízeno nábytkem: nezařízeno
Balkon, lodžie: ne
Terasa: ano
Umístění v obci: klidná část obce
Velikost RD: 3+kk
Typ budovy: řadový
Konstrukce budovy: cihlová
Plocha pozemku: 616
Užitná plocha: 200
Plyn: ano
Elektroinstalace: 230/400 V
Voda: vodovod
Kanalizace: ano
Topení: ÚT plynové
Parkování: parkovací stání
Garáž: ne
Sklep: ano
Výtah: ne
Počet NP: 1
Počet PP: 1
Stav objektu: po rekonstrukci
Třída energetická náročnosti: G - mimořádně nehospodárná

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Tel: 312 688 500
Email: info@niktelreality.cz


Další obrázky

Mapa