Prodej: Udržovaný byt 2+kk, 45,8 m2, v domě po rekonstrukci, centrum Kladna
Kód nabídky: 20240301
Datum úpravy: 7. květen 2024
Lokalita: M. Švabinského, Kladno (U Gymnázia), Kladno
Stav: Ihned volný k nastěhování, Rezervace
Cena: 3.200.000 Kč (prodej), cena již obsahuje provizi, která zahrnuje kompletní realitní servis
Světlý, prostorný byt v družstevním vlastnictví (s možností převodu do osobního vlastnictví a úhrady koupě hypotečním úvěrem) o dispozici 2+kk (užitná plocha 45,8 m2) ve třetím patře bytového domu s výtahem, v lokalitě Kladno – centrum.
Byt je v původním, dobrém, udržovaném technickém stavu.
Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (18 m2) s jídelnou, navazující otevřenou dispozicí na kuchyňský kout (4,90 m2). Obývací pokoj navazuje na vstupní chodbu (6,90 m2) ve tvaru písmene „L“ z níž je přístup do ložnice (10,10 m2), koupelny (2,20 m2) a na samostatnou toaletu (1,70 m2).
Kuchyňský kout je osazen původní kuchyňskou linkou s řadou úložných prostorů. Součástí kuchyně je smaltovaný dřez, světlý obklad za volně stojícím elektrickým sporákem, digestoř.
Samostatná koupelna s mělkou vanou, osazeným umyvadlem, zrcadlem a místem na pračku včetně přípojek pro ní, vše v bílém obkladu. Samostatná toaleta.
K bytu náleží sklepní kóje (2 m2).
Dům je zateplený, s novou fasádou, nový osobní výtah. Orientace oken- východ.
Klidná a žádaná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, obchodní centrum, zdravotní středisko, restaurace, čerpací stanice, nabíjecí stanice, plavecký bazén, pošta). Přímo za domem je udržovaný městský park s dětským hřištěm, spoustou zeleně a lavičkami, vhodnými k odpočinku. Výborné dopravní spojení- BUS, MHD. Před domem bezplatné parkování.
Byt je volný ihned.
Celkové nájemné včetně poplatků, zálohy na teplo, studenou a teplou vodu, fond oprav činí 3.118,– Kč na jednu osobu (z toho fond oprav: 1.007,– Kč), každá další osoba + 700,– Kč. Vhodný pro vlastní bydlení s nízkými provozními poplatky, nebo jako investiční byt k pronájmu.
Průkaz energetické náročnosti budovy: „C“ úsporná budova.
Technické údaje
Konstrukce budovy: | panelová |
---|---|
Forma vlastnictví: | družstevní |
Zařízeno nábytkem: | zařízeno |
Balkon, lodžie: | ne |
Terasa: | ne |
Bytové jádro: | zděné |
Orientace: | V |
V panelovém sídlišti: | ano |
Velikost bytu: | 2+kk |
Podlahová plocha: | 44 |
Parto: | 3. parto |
Elektroinstalace: | 230 V |
---|---|
Voda: | vodovod |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ÚT dálkové |
Plyn: | ne |
Sociální zařízení: | koupelna s mělkou vanou, samostatná toaleta |
Garáž: | ne |
Sklep: | ano |
Výtah: | ano |
Parkování: | u domu, bezplatné, veřejné |
Počet NP: | 9 |
Stav objektu: | po rekonstrukci |
Počet PP: | 0 |
Podle vyhlášky: | vyhláška 78/2013 Sb |
Ukazatel náročnosti: | 79 kWh/m2/rok |
Třída energetická náročnosti: | C - úsporná |
Kontaktní informace
Erik Lajbner
Realitní makléř
Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz