Prodej: Cihlový byt 2+1, sklep, OV, udržovaný stav, zateplený dům, Kynšperk n. O.

Kód nabídky: 20241102
Datum úpravy: 2. březen 2025
Lokalita: Jana Jiskry, Kynšperk nad Ohří, Sokolov
Stav: Ihned volný k nastěhování, Aktivní
Cena: 1.450.000 Kč (prodej), včetně realitního a právního servisu


Byt 2+1 (52 m2) v osobním vlastnictví, ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici Jana Jiskry. Byt je v původním udržovaném stavu.

Dispozice: Prostorný obývací pokoj (18 m2) s oknem a výhledem do zeleně; velký dětský pokoj (15 m2), s možností rozdělení příčkou na dva malé; kuchyně (9 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s odsavačem par. Je zde rovněž místo na jídelní stůl a lednici. Vstupní chodba (4 m2), ze které se vstupuje do obou obytných místností (neprůchozí), na samostatnou toaletu (1 m2) a do koupelny (2 m2). V chodbě je umístěna vestavěná skříň. Koupelna je osazena hlubokou vanou, umyvadlem a je umístěna v původním kombinovaném jádru (cihla – umakart). Ostatní příčky v bytě jsou zděné.

V obytných místnostech na podlaze parkety, v jednom z pokojů překryté linoleem, ostatní místnosti též lino. V bytě proběhla výměna oken za nová, plastová. V domě provedeny nové instalace rozvodů, plášť budovy zateplený s novou fasádou.

K bytu náleží zděná sklepní kóje v 1.PP (4 m2).

Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody – PENNY 100 m, zdravotní středisko, restaurace, banka). V domě čisto a klid, žádní problémoví nájemníci. V blízkosti les. Výborné dopravní spojení – BUS, vlakové nádraží.

Průkaz energetické náročnosti budovy – energetická třída C.


Technické údaje

Konstrukce budovy: cihlová
Forma vlastnictví: osobní
Zařízeno nábytkem: nezařízeno
Balkon, lodžie: ne
Bytové jádro: zděné
Orientace: J
V panelovém sídlišti: ne
Velikost bytu: 2+1
Podlahová plocha: 52
Parto: 2. parto
Elektroinstalace: 230 V
Voda: vodovod
Kanalizace: ano
Topení: ÚT dálkové
Plyn: ano
Sklep: ano
Výtah: ne
Parkování: bezproblémové, u domu na místní komunikaci
Počet NP: 4
Stav objektu: dům po rekonstrukci
Počet PP: 1
Třída energetická náročnosti: C - úsporná

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Tel: 312 688 500
Email: info@niktelreality.cz


Další obrázky

Mapa