
Prodej: Cihlový byt 2+1, sklep, OV, udržovaný stav, zateplený dům, Kynšperk n. O.
Kód nabídky: 20241102
Datum úpravy: 2. březen 2025
Lokalita: Jana Jiskry, Kynšperk nad Ohří, Sokolov
Stav: Ihned volný k nastěhování, Aktivní
Cena: 1.450.000 Kč (prodej), včetně realitního a právního servisu
Byt 2+1 (52 m2) v osobním vlastnictví, ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici Jana Jiskry. Byt je v původním udržovaném stavu.
Dispozice: Prostorný obývací pokoj (18 m2) s oknem a výhledem do zeleně; velký dětský pokoj (15 m2), s možností rozdělení příčkou na dva malé; kuchyně (9 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s odsavačem par. Je zde rovněž místo na jídelní stůl a lednici. Vstupní chodba (4 m2), ze které se vstupuje do obou obytných místností (neprůchozí), na samostatnou toaletu (1 m2) a do koupelny (2 m2). V chodbě je umístěna vestavěná skříň. Koupelna je osazena hlubokou vanou, umyvadlem a je umístěna v původním kombinovaném jádru (cihla – umakart). Ostatní příčky v bytě jsou zděné.
V obytných místnostech na podlaze parkety, v jednom z pokojů překryté linoleem, ostatní místnosti též lino. V bytě proběhla výměna oken za nová, plastová. V domě provedeny nové instalace rozvodů, plášť budovy zateplený s novou fasádou.
K bytu náleží zděná sklepní kóje v 1.PP (4 m2).
Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody – PENNY 100 m, zdravotní středisko, restaurace, banka). V domě čisto a klid, žádní problémoví nájemníci. V blízkosti les. Výborné dopravní spojení – BUS, vlakové nádraží.
Průkaz energetické náročnosti budovy – energetická třída C.
Technické údaje
Konstrukce budovy: | cihlová |
---|---|
Forma vlastnictví: | osobní |
Zařízeno nábytkem: | nezařízeno |
Balkon, lodžie: | ne |
Bytové jádro: | zděné |
Orientace: | J |
V panelovém sídlišti: | ne |
Velikost bytu: | 2+1 |
Podlahová plocha: | 52 |
Parto: | 2. parto |
Elektroinstalace: | 230 V |
---|---|
Voda: | vodovod |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ÚT dálkové |
Plyn: | ano |
Sklep: | ano |
Výtah: | ne |
Parkování: | bezproblémové, u domu na místní komunikaci |
Počet NP: | 4 |
Stav objektu: | dům po rekonstrukci |
Počet PP: | 1 |
Třída energetická náročnosti: | C - úsporná |
Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř
Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz