Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 19.10.2022 – Potřebujete prodat nemovitost? Čekání na lepší dobu se nemusí vyplatit více »
  • 26.05.2022 – Posledních pár dní na úhradu daně z nemovitých vecí více »
  • 14.03.2022 – Vznikl Vám příjem z prodeje nemovitosti? Nezapomeňte ho uvést do svého daňového přiznání. Už jen do konce března. více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: Podsklepený RD 3+kk po částečné rekonstrukci, poz. 500 m2, garáž, Karlštejn

kód nabídky20221003
datum úpravy24. říjen 2022
stavIhned volný k nastěhování, Aktivní
okresBeroun
lokalitaKarlštejn
ulice
cena6.700.000 Kč (prodej)
včetně realitního a právního servisu

Samostatně stojící rodinný dům 3+kk (s možností rozšíření na 5+kk) se zahradou, garáží a kolnami. Současná obytná plocha cca 90 m2, užitná plocha cca 200 m2 (přízemí, podkroví, sklepy, garáž, kolny). Celková plocha pozemků: 500 m2, z toho je cca 353 m2 zahrada.
Dispozice přízemí: prostorná jídelna (17 m2 – 4,52×3,76 m) s kuchyňským koutem a místem na jídelní stůl, osazená kuchyňskou linkou ve světlém dekoru s plynovou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří s odvodem par mimo dům, lednicí, nerezovým dřezem s odkapávačem a místem na myčku nádobí, na zemi položena plovoucí podlaha v dřevěném dekoru; velký obývací pokoj (22 m2 – 5,5×4 m) s možností osazení krbovými kamny a instalací francouzského průchozího okna na vlastní zahradu. Na zemi položen koberec.
Okna obou místností jsou směrována na místní klidnou ulici – jihozápadně.
Prostorná vytápěná vstupní chodba s okny (13,1 m2) ve tvaru písmene „L“, s položenou keramickou dlažbou a se schodištěm do obytného podkroví. Na chodbu navazuje samostatná toaleta (1,5 m2) s kombi WC, umyvadlem a oknem a dále se z ní vstupuje do technické místnosti (4,5 m2), ve které je instalována výlevka s vodovodní baterií a elektrický bojler na ohřev TUV a je zde vstup do sklepů domu. Za technickou místností je zrealizovaná nová samostatná koupelna (4 m2 – 2,41×1,65 m) s osazenou hlubokou rohovou vanou, umyvadlem a keramickou dlažbou + obkladem.
Dispozice podkroví: samostatný velký pokoj (22,8 m2 – 5,65×4,03 m) s oknem na místní klidnou ulici – jihozápad. Vzhledem k velikosti lze uvažovat o přepažení pokoje příčkou a rozdělení v případě potřeby na dva menší. Samostatně přístupný půdní prostor (22,55 m2 – 4,85×4,2 m), který je možné zrekonstruovat na obytný pokoj se vstupem na venkovní verandu se zábradlím; chodba (5,25 m2).
Nad místnostmi je dále přístupná menší půda.
Dispozice sklepa: technická místnost (16 m2 – 1,03×4,07 m) s instalovaným plynovým kotlem (provozovaná jako vnitřní dílna), technická místnost II (14,2 m2) provozovaná jako sklad palivového dřeva a uhlí, technická místnost III (2 m2) s vodárnou napojenou na studnu.

V obytných místnostech osazena udržovaná dřevěná špaletová okna, vytápění realizováno plynovým kotlem napojeným na ústřední vytápění. Možnost zpětného osazení kotle na tuhá paliva popř. krbovými kamny. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Obecní vodovod a kanalizace. Vlastní studna s možností napojení do domu (starší vodárna ve sklepě domu).
Na dům navazuje garáž s ocelovými rolovacími vjezdovými vraty a dveřmi na betonový dvorek před domem. Z garáže je přístupná větší kolna (dílna). V současnosti slouží jako úložné prostory. Dům je ihned připraven k bydlení, příp. k rekreačnímu využívání. K domu náleží oplocená zahrada za domem se záhony, v horní části je možné zrealizovat terasovou zahradu a je zde postavený menší zahradní zděný domek. Dům má velký potenciál využití. Elektřina 230/400V.
Dům je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím výbornou občanskou vybavenost (obchod, restaurace, obecní úřad), mateřská a základní škola, čerpací stanice, praktický + zubní a dětský lékař, dobrá dopravní dostupnost (vlaková zastávka – trať S7 a S12 Beroun x Praha, autem Beroun – 20 min., Praha metro „B“- 25 min.). Financování možné formou hypotečního úvěru.
Nemovitost je zařazena do třídy energetické náročnosti F.

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

Zahrada 353
Orientace JZ
Umístění v obci klidná část obce
Velikost RD 3+kk
Typ budovy samostatně stojící
Konstrukce budovy smíšená
Plocha pozemku 500
Užitná plocha 200
Plyn ano
Elektroinstalace 230/400 V
Voda studna i obecní vodovod
Kanalizace ano
Topení ÚT plynové
Garáž ano
Sklep ano
Výtah ne
Počet NP 2
Počet PP 1
Stav objektu velmi dobrý
Třída energetická náročnosti F - velmi nehospodárná
Ukazatel náročnosti 399
Podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb

Mapa