V dnešní době bohužel na trhu nepůsobí jen profesionální realitní kanceláře. Proto byl po dlouhých přípravách přijat zák. č. 39/2020 Sb. Zákon o realitním zprostředkování, účinný od 3.3.2020, který by měl zajistit určitou kultivaci realitního podnikatelského prostředí. I přes to je stále výběr té správné realitní kanceláře klíčový pro úspěšný a bezproblémový prodej Vaší nemovitosti. Volba správného partnera je současně důležitá i pro dosažení nejvyšší možné ceny při prodeji. Seriózní realitní kancelář je odborníkem na prostředí realitního trhu v dané lokalitě a poskytuje pouze kvalitní služby. Taková kancelář by měla splňovat požadavky desatera níže zmíněných rad, kterými je vhodné se řídit při výběru zprostředkovatele. Naše společnost Realitní kancelář NIKTEL, s.r.o. se v maximální možné míře snaží vyhovět všem níže uvedeným bodům.
Desatero pro správnou volbu realitní kanceláře
- Vyhledávejte služby zavedených realitních kanceláří, které na trhu působí již několik let. Vyhýbejte se jednotlivcům, slibujícím fantastické nemovitosti a služby.
- Ve vámi vybrané realitní kanceláři si všímejte jednání a odborných znalostí jejích pracovníků, vybavení kanceláří i celkové atmosféry. Řekne vám to víc než jakákoli reklama.
- Vyžadujte komplexní informace o způsobu práce kanceláře, kterou jste si vybrali – o přípravě smluv, možnosti právní konzultace, finančním poradenství, komplexnosti služeb při realizaci obchodního případu, ale i přínosy spolupráce pro Vás.
- Neuzavírejte smlouvu s kanceláří dříve, než vše pečlivě zvážíte a předkládané dokumenty prostudujete. Žádná solidní realitní kancelář vás nebude nutit k okamžitému rozhodnutí či podpisu.
- Uzavírejte jen takovou smlouvu, ve které se zavazujete akceptovat pouze přijatelné podmínky, které Vás nebudou jednostranně znevýhodňovat.
- Dbejte na úplnost zprostředkovatelské smlouvy, vyžadujte přesné znění ve všech jejích ustanoveních, zvláště pak v termínech a provizi.
- V případě sepsání kupní smlouvy trvejte na notáři či advokátovi. Smlouvu psanou jinými osobami rozhodně odmítněte.
- Kupovanou nemovitost si důkladně prohlédněte, třeba i opakovaně. Máte-li pochybnosti, konzultujte je s odborníkem. Vyžádejte si doklady k nemovitosti, jakož i veškeré dostupné další informace. Teprve po zvážení všech faktů se rozhodujte.
- Trvejte na protokolárním předání nemovitostí. Předejdete případným budoucím sporům.
- Jednejte seriózně, protože na základě shora uvedených faktů jste si určitě vybrali seriózní kancelář. Pouze za vzájemné důvěry se může podařit dobrý obchod.