Exkluzivní smlouva o zprostředkování
Výhody exkluzivní smlouvy s realitní kanceláří:
nemovitost je inzerována jen jednou realitní kanceláří a předchází se tak nepříjemné situaci, kdy různé realitní kanceláře nabízí Vaši nemovitost za různé ceny,- nemovitost nepůsobí neprodejně tím, že není uvedena realitních serverech vícekrát
- respektujeme cenu dohodnutou s prodávajícím přičemž není vyvíjen tlak ze strany ostatních realitních kanceláří na její snížení
- nadstandardní inzerce na vlastních webových stránkách – zařazení do kategorie „Doporučujeme“ na titulní straně
- garance předních pozic při vyhledávání na vlastních webových stránkách www.niktelreality.cz
- videoprezentace nemovitosti
- inzerce na smluvních realitních portálech na zvýhodněných pozicích
- inzerce v regionálním tisku
- prezentace na osvětlených vývěsních tabulích na frekventované ulici v Kladně
- pravidelná informovanost o návštěvnosti nabídky na webových prezentacích a celkových reakcích a ohlasech na inzerci
- možnost komunikace s realitní kanceláří ZDARMA prostřednictvím zelené linky pro tento účel
- veškerá jednání s případnými zájemci vede a zajišťuje realitní kancelář
- evidence přivedených zájemců o koupi nemovitosti pro ochranu prodávajících
- nemovitost spravuje jeden proškolený realitní makléř pro zajištění osobního přístupu při komunikaci s prodávajícími i kupujícími
- profesionální realitní a právní servis zahrnuje:
- úschova kupní ceny na speciálním depozitním bankovním účtě RK, určeném pro účelové prostředky klientů, zdarma, případně advokátní úschova za zvýhodněné ceny
- poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)
- vypracování veškerých smluv vlastním advokátem v přednostním termínu
úhradu poplatků za ověření podpisů- vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
- úhradu potřebných kolků
- veškerou komunikaci s úřady
- vyřízení případných právních vad, či exekucí
- zajištění případného refinancování stávající hypotéky
- protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
Nevýhradní smlouva o zprostředkování
- nemovitost nabízí více realitních kanceláří - většinou za velmi rozdílné ceny (i bez vědomí prodávajících), což často vede ke smlouvání o ceně a jejímu následnému snížení
- nemovitost může na zájemce působit neprodejně
- respektujeme cenu dohodnutou s prodávajícím, nicméně může být vyvíjen tlak ze strany ostatních realitních kanceláří na její snížení
- inzerce na vlastních webových stránkách www.niktelreality.cz, na standardních pozicích
- inzerce na smluvních realitních portálech
inzerce v regionálním tisku- prezentace na osvětlených vývěsních tabulích na frekventované ulici v Kladně (střídání s ostatními nevýhradními nemovitostmi)
- pravidelná informovanost o reakcích a ohlasech na inzerci
- jednání s případnými zájemci vede a zajišťuje realitní kancelář
- evidence přivedených zájemců o koupi nemovitosti pro ochranu prodávajících
- nemovitost spravuje jeden proškolený realitní makléř pro zajištění osobního přístupu při komunikaci s prodávajícími i kupujícími
- profesionální realitní a právní servis
Pouze právní servis
Prodáváte nemovitost a máte již vlastního zájemce o koupi?
I v tomto případě Vám můžeme profesionálně pomoci. Vypracování kvalitní kupní smlouvy a zajištění bezproblémového prodeje je práce pro odborníky. Ušetříme Vám tím spoustu času i starostí a navíc předejdeme případným budoucím sporům. Smlouvy stažené z internetu nejsou při prodeji nemovitostí v žádném případě optimálním řešením. Každý prodej je totiž jiný a vyžaduje individuální posouzení právníkem.
Obraťte se na nás a my Vám za přijatelnou cenu poskytneme pouze právní servis spojený s vypracováním smluv a realizací vlastního prodeje.
Právní servis zahrnuje:
vypracování veškerých smluv vlastním advokátem- úhradu poplatků za ověření podpisů
- vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
- úhradu potřebných kolků
- veškerou komunikaci s úřady
- vyřízení případných právních vad, či exekucí
- zajištění případného refinancování stávající hypotéky
- protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
- úschova kupní ceny na speciálním depozitním bankovním účtě RK, určeném pro účelové prostředky klientů, zdarma, případně advokátní úschova za zvýhodněné ceny
- poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)
Použitý zdroj: Archiv Realitní kancelář NIKTEL, s.r.o.