Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 1.07.2020 – 10 rad jak snížit riziko vloupání nejen během dovolené více »
  • 22.06.2020 – Odložení placení daně z nabytí nemovitých věcí až na 31.12.2020 více »
  • 19.05.2020 – Máme zřízenou nově zavedenou živnost "Realitní zprostředkování" více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Jak prodat byt, dům či pozemek?

Exkluzivní smlouva o zprostředkování

Výhody exkluzivní smlouvy s realitní kanceláří:

  • nemovitost je inzerována jen jednou realitní kanceláří a předchází se tak nepříjemné situaci, kdy různé realitní kanceláře nabízí Vaši nemovitost za různé ceny,
  • nemovitost nepůsobí neprodejně tím, že není uvedena realitních serverech vícekrát
  • respektujeme cenu dohodnutou s prodávajícím přičemž není vyvíjen tlak ze strany ostatních realitních kanceláří na její snížení
  • nadstandardní inzerce na vlastních webových stránkách – zařazení do kategorie „Doporučujeme“ na titulní straně
  • garance předních pozic při vyhledávání na vlastních webových stránkách www.niktelreality.cz
  • videoprezentace nemovitosti
  • inzerce na smluvních realitních portálech na zvýhodněných pozicích
  • inzerce v regionálním tisku
  • prezentace na osvětlených vývěsních tabulích na frekventované ulici v Kladně
  • pravidelná informovanost o návštěvnosti nabídky na webových prezentacích a celkových reakcích a ohlasech na inzerci
  • možnost komunikace s realitní kanceláří ZDARMA prostřednictvím zelené linky pro tento účel
  • veškerá jednání s případnými zájemci vede a zajišťuje realitní kancelář
  • evidence přivedených zájemců o koupi nemovitosti pro ochranu prodávajících
  • nemovitost spravuje jeden proškolený realitní makléř pro zajištění osobního přístupu při komunikaci s prodávajícími i kupujícími
  • profesionální realitní a právní servis zahrnuje:
    • úschova kupní ceny na speciálním depozitním bankovním účtě RK, určeném pro účelové prostředky klientů, zdarma, případně advokátní úschova za zvýhodněné ceny
    • poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)
    • vypracování veškerých smluv vlastním advokátem v přednostním termínu
    • úhradu poplatků za ověření podpisů
    • vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
    • úhradu potřebných kolků
    • veškerou komunikaci s úřady
    • vyřízení případných právních vad, či exekucí
    • zajištění případného refinancování stávající hypotéky
    • protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících

Nevýhradní smlouva o zprostředkování

  • nemovitost nabízí více realitních kanceláří - většinou za velmi rozdílné ceny (i bez vědomí prodávajících), což často vede ke smlouvání o ceně a jejímu následnému snížení
  • nemovitost může na zájemce působit neprodejně
  • respektujeme cenu dohodnutou s prodávajícím, nicméně může být vyvíjen tlak ze strany ostatních realitních kanceláří na její snížení
  • inzerce na vlastních webových stránkách www.niktelreality.cz, na standardních pozicích
  • inzerce na smluvních realitních portálech
  • inzerce v regionálním tisku
  • prezentace na osvětlených vývěsních tabulích na frekventované ulici v Kladně (střídání s ostatními nevýhradními nemovitostmi)
  • pravidelná informovanost o reakcích a ohlasech na inzerci
  • jednání s případnými zájemci vede a zajišťuje realitní kancelář
  • evidence přivedených zájemců o koupi nemovitosti pro ochranu prodávajících
  • nemovitost spravuje jeden proškolený realitní makléř pro zajištění osobního přístupu při komunikaci s prodávajícími i kupujícími
  • profesionální realitní a právní servis

Pouze právní servis

Prodáváte nemovitost a máte již vlastního zájemce o koupi?

I v tomto případě Vám můžeme profesionálně pomoci. Vypracování kvalitní kupní smlouvy a zajištění bezproblémového prodeje je práce pro odborníky. Ušetříme Vám tím spoustu času i starostí a navíc předejdeme případným budoucím sporům. Smlouvy stažené z internetu nejsou při prodeji nemovitostí v žádném případě optimálním řešením. Každý prodej je totiž jiný a vyžaduje individuální posouzení právníkem.

Obraťte se na nás a my Vám za přijatelnou cenu poskytneme pouze právní servis spojený s vypracováním smluv a realizací vlastního prodeje.

Právní servis zahrnuje:

  • vypracování veškerých smluv vlastním advokátem
  • úhradu poplatků za ověření podpisů
  • vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
  • úhradu potřebných kolků
  • veškerou komunikaci s úřady
  • vyřízení případných právních vad, či exekucí
  • zajištění případného refinancování stávající hypotéky
  • protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
  • úschova kupní ceny na speciálním depozitním bankovním účtě RK, určeném pro účelové prostředky klientů, zdarma, případně advokátní úschova za zvýhodněné ceny
  • poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)

Použitý zdroj: Archiv Realitní kancelář NIKTEL, s.r.o.