Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 1.07.2020 – 10 rad jak snížit riziko vloupání nejen během dovolené více »
  • 22.06.2020 – Odložení placení daně z nabytí nemovitých věcí až na 31.12.2020 více »
  • 19.05.2020 – Máme zřízenou nově zavedenou živnost "Realitní zprostředkování" více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Naše realitní kancelář Vám nabízí

Realitní služby

  • zázemí stabilní společnosti s 25-ti letou praxí
  • bezplatné poradenství k průběhu prodeje nemovitosti
  • profesionální popis, nafocení a videoprezentace nemovitosti
  • inzerce na vlastních webových stránkách a na smluvních realitních portálech
  • inzerce v regionálním tisku
  • prezentace na osvětlených vývěsních tabulích na frekventované ulici v Kladně
  • pravidelná informovanost o návštěvnosti nabídky na webových prezentacích a celkových reakcích a ohlasech na inzerci
  • vyhotovení výpisu z katastru nemovitostí nebo katastrální mapy na počkání prostřednictvím oficiálního dálkového přístupu do katastru nemovitostí
  • využití vlastní rozsáhlé databáze zájemců
  • prezentace nemovitostí v naší kanceláři, zaslání fotodokumentace poptávajícím
  • prohlídky s prověřenými klienty za přítomnosti realitního makléře
  • pravidelná aktualizace a obměňování inzerce
  • vlastní certifikovaní odhadci nemovitostí doporučí adekvátní kupní cenu za nemovitost v daném místě a čase
  • Home Staging – poradenství k přípravě nemovitosti na prodej
  • znalost lokality – prezentace lokality klientům
  • časová flexibilita – prohlídky, dle Vašich potřeb
  • proškolení realitní makléři – profesionalita a vstřícný přístup
  • zdarma stanovisko odborníka na statiku a stavitelství
  • organizování celého průběhu převodu nemovitosti
  • jednání s exekutorskými úřady, vyčíslení, úhrada a výmaz exekucí
  • odstranění právních vad nemovitosti – věcná břemena, exekuce, zástavní práva
  • zajištění vyhláškového odhadu pro účely finančního úřadu
  • poradenství, jak podat příslušná daňová přiznání (daň z nemovitých věcí, daň z příjmu po prodeji nemovitosti)
  • hlídání termínu pro podání příslušných daňových přiznání
  • poradenství – kam a na jaké úřady při změně bydliště

Právní služby

  • kompletní právní servis pro naše klienty – vypracování veškerých smluv vlastním advokátem (všechny druhy smluv naleznete zde)
  • právní servis zajistíme i pokud jste si sehnali zájemce o koupi sami
  • úschova kupní ceny na speciálním schovatelském bankovním účtě RK zdarma, případně advokátní úschova za zvýhodněné ceny
  • poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)
  • úhradu poplatků za ověření podpisů u smluv
  • vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhrada
  • úhrada potřebných kolků
  • veškerá komunikace s úřady
  • protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících

Finanční služby

  • vyřízení hypotéky, úvěru ze stavebního spoření, kombinace produktů různých bankovních ústavů, finanční poradenství
  • pomoc s přípravou úvěrové žádosti s následným vyřízením úvěru a zajištěním podkladů
  • získání lepších podmínek a rychlejšího projednání financování, než když si úvěr budete zajišťovat sami
  • případné refinancování hypotečních úvěrů
  • jako bonus od nás dostanete 500,- Kč, pokud využijete konkurenční nabídku financování od našeho finančního poradce, v případě, že máte již vlastní předjednaný úvěr
  • zajištění potřebných či požadovaných pojištění k úvěrům

Řešení sporů

Přestože se snažíme vždy ze všech sil předcházet jakýmkoliv potenciálním sporům mezi námi a našimi klienty, může v praxi dojít k situaci, kdy mezi naší realitní kanceláří a našimi klienty, jakožto spotřebiteli, vznikne spor např. ohledně rozsahu či kvality námi poskytovaných služeb. V tomto případě je naší zákonnou povinností informovat klienty, že mají jako spotřebitelé právo na mimosoudní řešení sporu. Návrh na takové mimosoudní řešení podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá spotřebitel na Českou obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.

Použitý zdroj: Archiv Realitní kancelář NIKTEL, s.r.o.