Facebook

facebook

Užitečné odkazy

Hypoteční kalkulačka

Výše hypotéky: Úrok [%]: Doba splácení:

Novinky

  • 3.04.2024 – Co nás čeká dále v realitním světě ve 2024? více »
  • 22.03.2024 – Kolaudace podle nového stavebního zákona. Co se mění? více »
  • 7.02.2024 – ČNB pro rok 2024 předpovídá růst cen nemovitostí více »
další novinky »

Volejte zdarma

800 17 18 19
Volejte zdarma

Kalkulátor úschovy

Výše úschovy:

Detail nabídky

zpět | tiskProdej: RD s velkou zahradou, 2 bytové jednotky, po rekonstrukci, Kladno

kód nabídky20231002
datum úpravy 8. duben 2024
stavIhned volný k nastěhování, Aktivní
okresKladno
lokalitaKladno - Dubí (Na Šestém)
cena14.560.000 Kč (prodej)
cena již obsahuje provizi, která zahrnuje kompletní realitní servis

Samostatně stojící, podsklepený rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 (94 m2) a 2+1 (74 m2 + spací půdní prostor 21 m2 + venkovní terasa 22,5 m2) s velkou zahradou (1456 m2), zahradním altánem (43,5 m2), celková plocha pozemků 1583 m2. Po drobné úpravě je možné dům předělat na vícegenerační bydlení příp. jako bydlení s prostorem pro podnikání, aj., popř oddělit zahradu na další samostatný stavební pozemek.

Dispozice přízemí – byt 3+1: kuchyně (12,86 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, tři samostatné pokoje (22,11 m2 + 20,5 m2 + 15,2 m2), vstupní zádveří (10,9 m2), komora (1 m2), koupelna spojená s toaletou (7,28 m2) – podlahové vytápění, chodba (4,40 m2) + schodiště do prvního patra a na zahradu.

Dispozice patra a podkroví:- byt 2+1: otevřená dispozice kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (38,3 m2); větší samostatný pokoj (22,7 m2), okno sever; spací podkrovní patro se střešními okny (6,77×4,88 m – skosené stěny), koupelna spojená s WC s podlahovým vytápěním, vnitřní balkón (3,4 m2) se schodištěm; venkovní terasa (22,5 m2).

Každá bytová jednotka má svůj samostatný kotel na vytápění s napojeným ústředním topením a elektrický bojler. V obou jsou instalovány funkční komíny pro osazení krbových kamen.
V celém domě osazena plastová okna. Obě koupelny podlahové vytápění. Sklepy byly původně postavené jako uhelna, kotelna a kolny. V současnosti slouží jako úložné prostory.

Dům je ihned připraven k bydlení. K domu náleží velká zahrada za domem se vzrostlými stromy a keři poskytujícími maximální soukromí. Vjezd na pozemek velkými vjezdovými vraty a je zde možné zajíždět i vysokým vozem (obytný vůz, dodávka s nadstavbou, apod.). Dům má velký potenciál využití, nízké provozní náklady.

Elektřina 230/400V. Obecní vodovod, kanalizace. Klidná část obce nedaleko centra, poskytující plnou občanskou vybavenost (škola, obchod, restaurace, pošta), dobrá dostupnost (BUS, vlak), Praha (stanice metra) 30 min. autem. Financování možné formou hypotečního úvěru.

PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.

Kontaktní informace

Erik Lajbner
Realitní makléř

Tel: 602 235 760
Tel: 312 688 500
Email: lajbner@niktelreality.cz
zaslat vzkaz

Pobočka Kladno
Kročehlavská 67
272 01 Kladno

Telefon: 312 688 500
Infolinka: 800 17 18 19 (volejte zdarma)
Email: info@niktelreality.cz

Technické údaje

Zařízeno nábytkem nezařízeno
Zahrada 1456
Balkon, lodžie ano
Terasa ano
Orientace J - S
Umístění v obci okraj obce
Velikost RD 5+2
Typ budovy samostatně stojící
Konstrukce budovy smíšená
Plocha pozemku 1583
Zastavěná plocha 160
Užitná plocha 168
Plyn ne
Elektroinstalace 230/400 V
Voda vodovod
Kanalizace ano
Topení ÚT elektrické
Sociální zařízení 2x koupelna spojená s WC
Parkování na vlastním pozemku + místní klidné ulici
Garáž ne
Sklep ano
Počet NP 2 + podkroví
Počet PP 1
Stav objektu po rekonstrukci
Třída energetická náročnosti G - mimořádně nehospodárná

Mapa