Detail nabídky

Pronájem nebytových prostorů v lokalitě Buštěhrad. Jedná se o soubor vzájemně oddělitelných kancelářských a technických prostorů. Kancelářské prostory jsou přístupné samostatným vchodem ze severovýchodu, technické prostory z jihozápadu. Areál bývalé laboratoře Českomoravské společnosti chovatelů, a.s.. Kancelářské prostory jsou situovány v podkroví budovy a jsou přístupné po prostorném betonovém schodišti. Z toho se vstupuje do společného prostoru, v němž je umístěný kuchyňský kout, posezení a na které navazují vzájemně oddělená sociální zařízení. Střecha je sedlová a v každém štítu budovy je realizována velká technická místnost bez oken (v jedné vestavěný elektronický trezor), využívání jako sklad/ archiv, apod. Ze společné středové chodby se vstupuje do samostatných kanceláří se střešními okny, na konci chodby je rovněž realizována velká zasedací místnost, s možností příp. rozdělení i na dvě menší. Celkem je v podkroví umístěno vícero místností: 2x archiv, 1x kancelář za zasedací místností, 1x velká zasedací místnost, 6x kancelář od schodiště nalevo, sociální zařízení muži a ženy, 4x kancelář od schodiště napravo. Celková plocha podkroví, cca 450 m2. Cena pronájmu 50.000,- Kč měsíčně, bez energií. V přízemí jsou k dispozici 2/3 nebytového prostoru (1/3 zůstává ve využití vlastníka). Jedná se o místnosti využívané jako laboratoře. Možnost nově využívat jako skladovací / expediční provoz, servis zařízení, lehkou výrobu, aj.. Malý technický výtah do podkroví v případě současného pronájmu obou částí. K dispozici: vstupní hala, 4x velká místnost s okny a PVC podlahou, chodba, sociální zařízení, sklad s možností využívání osazeného chladírenského zařízení, 2x menší místnost s keramickým obkladem a dlažbou, 1x velká místnost s keramickým obkladem a dlažbou. Celková plocha přízemí k pronájmu, cca 300 m2. Cena pronájmu 40.000,- Kč měsíčně, bez energií. Kauce vždy 1 měsíční nájem, poplatek za realitní a právní služby spojené s uzavřením nájemní smlouvy též ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě současného pronájmu obou částí je sníženo celkové nájemné na 70.000,- Kč měsíčně, bez energií. Objekt je ihned volný. K dispozici el. bojlery, kotel na plyn, elektřina, voda, kanalizace, plyn, internet. Areál je celý oplocený s velkou vjezdovou bránou, možnost využití reklamního poutače u plotu areálu, pravidelně udržovaná okrasná zahrada v ceně nájmu, ve vnější, těsně navazující, části areálu je další veřejné obecní parkoviště. Sjezd z dálnice D7 Praha – Chomutov – 1 min. Objekt je možné při dlouhodobém pronájmu po dohodě s vlastníkem si stavebně technicky uzpůsobit dle vlastních potřeb a možností.